En fazla değer artışı görülen iller Muğla, Aydın ve Antalya

 

 

TÜİK rakamlarına göre Mart ayında Türkiye genelinde 111 bin 241 adet konut satışı gerçekleşti. Bu rakam ile konut satışları Şubat ayına göre %37,0, geçen senenin Mart ayınagöre ise %2,4 arttı. Endeksa verilerine göre, Mart ayı sonu itibarı ile Türkiye genelinde konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı %33,84 oldu. Muğla, en fazla konut satışı yapılan ilk 30 il içerisinde en fazla değer artışı olan il oldu. En fazla konut satışı yapılan ilk 3 il içerisinde ise en fazla değer artışı İzmir’de gerçekleşti. İstanbul’da ise konut satış fiyatları son bir yılda %25,3 artış gösterdi.

 

Endeksa.com’un verilerine göre,  Mart ayı sonu itibarı ile Türkiye genelinde konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı %33,84 olurken, en fazla konut satışı yapılan ilk 30 il içerisinde en fazla değer artışı Muğla’da gerçekleşti. Mart ayındaki konut satışlarının %1,8’i, 2 bin 5 adet ile Muğla’da gerçekleşti. Muğla’da konut satış fiyatlarındaki değer artışı yıllık %65,4 seviyesinde, ortalama konut metrekare satış fiyatı 7 bin 582 TL, ortalama konut fiyatı 847 bin 210 TL. Muğla’dan sonra en fazla değer artışı görülen iller Aydın ve Antalya oldu. Aydın’da konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı %53,7, ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 997 TL, ortalama konut fiyatı 480 bin 900 TL. Antalya’da ise konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı %53,3 olurken, ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 804 TL, ortalama konut fiyatı ise 411 bin 250 TL.

 

Endeksa verilerine göre, Mart ayında en fazla konut satışı yapılan ilk 3 il içerisinde en fazla değer artışı %37,0 ile İzmir’de gerçekleşti. 6 bin 636 adet konut satışının gerçekleştiği İzmir’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 4 bin 106 TL, ortalama konut fiyatı 458 bin 375 TL oldu. 

 

Mart ayında %19,8 pay ile en yüksek orana sahip İstanbul’da 22 bin 7 adet konut satışı gerçekleşti. İstanbul’da konut satış fiyatları son bir yılda %25,3 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 4 bin 551 TL, ortalama konut fiyatı 484 bin 35 TL. 

 

Satış sayılarına göre İstanbul'u 11 bin 3 konut satışı ve %9,9 pay ile izleyen Ankara’da değer artışı %30,2 seviyesinde, ortalama konut metrekare satış fiyatı 2 bin 396 TL, ortalama konut fiyatı ise 285 bin 610 TL olarak gerçekleşti. 

 

 

 

 

 

İpotekli konut satışları 21 bin 815, ikinci el konut satışları 77 bin 876 adet gerçekleşti

 

Türkiye genelinde Mart ayında ipotekli konut satışları bir önceki aya göre %48,7 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %49,7 azalış göstererek 21 bin 815 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %19,6 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ikinci el konut satışları ise bir önceki aya göre %37,9; bir önceki yılın aynı ayına göre %4,4 artış göstererek 77 bin 876 oldu.

 

Ocak-Mart döneminde konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %22,9 düşüş göstererek 263 bin 50 olarak gerçekleşti. İpotekli konut satışı %63,5 düşüşle 47 bin 216, ikinci el konut satışları ise %21,8 düşüşle 182 bin 680 olarak gerçekleşti. 

 

Endeksa - Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan www.endeksa.com, sisteme herhangi bir konutun konum ve özelliklerini giren herkese piyasa değerini anında sunmaktadır. Türkiye’nin her yerinde saha araştırmaları yapan lisanslı Endeksa değerleme uzmanlarının hazırladığı verilere dayanarak anında bilgi veren platform, otomasyona dayalı istatistiki modelleme ve makine öğrenimi yöntemleri ile konut değerlerini hızla ve doğru bir şekilde hesaplayabilmektedir. Endeksa, konut satış ve kira değerlerinin yanı sıra bölge bazında yaşayanların demografik bilgileri, bölgedeki ticari parametreleri ve yaşam alanlarını da sunmaktadır. Gayrimenkul profesyonellerinin yanı sıra bireysel kullanıcıların da yoğun olarak kullandıkları platform, kullanıcılara yapmış oldukları otomatik değerlemeleri raporlayabilme, güvenilir ve bağımsız görüşe ulaşmak için bulundukları bölgelere hakim deneyimli uzmanlardan görüş raporu talep etme imkanı da sağlamaktadır. Endeksa ile en iyi yatırım bölgelerini hızla belirlemek mümkün olmaktadır. Yatırım için düşünülen bölgeler il, ilçe, mahalle ya da konum bazında seçildiğinde, konut türüne göre ortalama kiralara, satış fiyatlarına ve fiyat değişim trendlerine ulaşmak sadece saniyeler almaktadır. Kullanıcılar kendi evlerinin değerini de kolaylıkla öğrenebilmektedir. Bunun için haritadan işaretleyip konut özellikleri girildiğinde, Endeksa evin piyasa değerini anında hesaplamaktadır. Yaşam tarzına göre ev seçimi de Endeksa ile kolaylaşmaktadır. Kullanıcının yaşamayı düşündüğü bölgeler il, ilçe mahalle ya da konum bazında seçildiğinde, sosyal göstergeler ve çevredeki yaşam olanakları hızla görüntülenmektedir. Uzman görüşü ise Endeksa’nın bir diğer fark yaratan hizmetidir. Bireysel ya da ticari karar vermeden önce kullanıcılar lisanslı Endeksa uzmanlarının görüşüne başvurabilmektedir.

 

//EGE BASIN GRUBU